SvizzeraGuide · Aggiornato il 11.09.2026
Ho ricevuto un avviso di controllo OIBT: cosa fare?
Il gestore di rete (GRD) vi scrive: il vostro impianto elettrico è giunto alla scadenza del controllo periodico. Questa lettera non è una sanzione, ma un promemoria previsto dall'ordinanza (art. 36 OIBT). Fissa un termine per la consegna di un rapporto di sicurezza redatto da un organo di controllo indipendente.
1. Leggere la lettera: tre informazioni contano
La data limite di consegna del rapporto, il numero di riferimento del GRD (da riportare sul rapporto) e l'indirizzo esatto dell'impianto interessato. Uno stabile può ricevere un avviso per le parti comuni e uno per ogni appartamento.
2. Incaricare un organo di controllo indipendente
Il controllo periodico non può essere eseguito dall'installatore che mantiene il vostro impianto: deve essere effettuato da un organo indipendente autorizzato dall'ESTI. Su OIBT pro il prezzo viene visualizzato prima di qualsiasi impegno e scegliete voi la fascia oraria; il consulente in sicurezza che viene da voi lavora per un organo autorizzato.
3. Preparare la visita
Prevedete l'accesso al quadro elettrico e a tutti i locali, cantina, garage e sottotetto compresi. Il controllore misura (isolamento, continuità, interruttori differenziali), effettua un'ispezione visiva e registra i risultati in un protocollo di misura e prova. Calcolate una o due ore per una casa.
4. Correggere gli eventuali difetti
Senza difetti, il rapporto di sicurezza viene redatto immediatamente. In presenza di difetti, ricevete un elenco quantificato con un termine di correzione; un installatore elettricista autorizzato li corregge, poi il controllore convalida le correzioni. Siete liberi di scegliere il vostro installatore o un partner della piattaforma.
5. Trasmettere il rapporto al GRD
Il rapporto di sicurezza (RaSi) e il protocollo di misura e prova vengono trasmessi al gestore di rete con il suo numero di riferimento. Su OIBT pro i documenti sono disponibili nel vostro spazio cliente non appena il controllore li ha caricati, e vengono conservati per il prossimo controllo.
Domande frequenti
Cosa succede se non rispondo all'avviso?
Il GRD invia un sollecito. Senza rapporto dopo il sollecito, il dossier viene trasmesso all'ESTI, che può far eseguire il controllo a spese del proprietario e fatturare i propri emolumenti.
Il controllo è a carico dell'inquilino?
No. Il controllo periodico spetta al proprietario dell'impianto (art. 5 OIBT). L'inquilino deve solo dare accesso ai locali.
Quanto costa un controllo dopo un avviso?
Il prezzo dipende dal tipo di oggetto e dalla sua dimensione, non dalle ore lavorate: da CHF 448 per una casa unifamiliare e da CHF 285 per un appartamento, IVA inclusa, senza costi nascosti.
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