Contrôle OIBT à Lumino
Vous avez reçu un avis de contrôle de Azienda Multiservizi Bellinzona (AMB) pour un bâtiment à Lumino (Tessin) ? OIBT pro calcule votre prix en ligne, fixe le rendez-vous avec un contrôleur autorisé par l’ESTI et transmet le rapport de sécurité à votre gestionnaire de réseau.
Gestionnaire de réseau à Lumino
Selon l’ElCom, le réseau électrique de la commune est exploité par Azienda Multiservizi Bellinzona (AMB). C’est lui qui envoie l’avis de contrôle périodique et qui reçoit le rapport de sécurité.
Le parc immobilier de Lumino
Lumino compte 1'684 habitants (OFS, 2024). Le recensement fédéral y dénombre 440 bâtiments d’habitation : 327 maisons individuelles, 95 immeubles à plusieurs logements. 77 % ont été construits avant 1981, et 95 avant 1946 : ces installations ont déjà connu au moins un cycle de contrôle périodique de 20 ans et le prochain avis du gestionnaire de réseau arrive à échéance régulièrement.
| Maisons individuelles | 327 |
| Immeubles à plusieurs logements | 95 |
| Bâtiments à usage mixte | 18 |
| Part construite avant 1981 | 77 % |
Sources : OFS, statistique de la population (STATPOP) et recensement fédéral des bâtiments (structure par époque de construction).
Prix pour le canton du Tessin (-5 % par rapport à la grille nationale).
Questions fréquentes
Qui envoie l’avis de contrôle à Lumino ?
À Lumino, l’avis de contrôle périodique est envoyé par Azienda Multiservizi Bellinzona (AMB). Il indique la référence à rappeler, l’objet et le délai. Photographiez ce courrier dans l’assistant : nous lisons ces données automatiquement.
Combien de temps pour un contrôle à Lumino ?
Les contrôleurs partenaires couvrent Lumino et tout le canton du Tessin. Vous choisissez un créneau en ligne, en général sous 2 à 3 semaines ; les créneaux « optimal » (contrôleur déjà dans la région) sont moins chers.
Quels bâtiments de Lumino sont concernés par le contrôle périodique ?
Tous les bâtiments raccordés au réseau : à Lumino, le recensement fédéral compte 440 bâtiments d’habitation (327 maisons, 95 immeubles), dont 77 % construits avant 1981. Un logement est contrôlé tous les 20 ans, un local professionnel tous les 10 ans (5 ans pour les locaux à risque).
Qu’est-ce qu’un contrôle périodique OIBT ?
L’Ordonnance sur les installations à basse tension (OIBT, RS 734.27) oblige le propriétaire à faire contrôler ses installations à intervalles réguliers (20 ans pour l’habitat, 10 ou 5 ans pour les locaux professionnels). Le gestionnaire de réseau vous envoie un avis ; vous mandatez un organe de contrôle indépendant qui établit le rapport de sécurité.
Tarifs des contrôles OIBT
| Villa / maison individuelle | CHF 425TTC |
| Appartement | CHF 271TTC |
| Immeuble | CHF 1257TTC |
| Commerce, bureau, restaurant, atelier | CHF 433TTC |
| Exploitation agricole | CHF 890TTC |
| Industrie, artisanat, santé | CHF 890TTC |