Controllo OIBT a St. Gallen
Ha ricevuto un avviso di controllo da St.Galler Stadtwerke per un edificio a St. Gallen (San Gallo)? OIBT pro calcola il suo prezzo online, fissa l’appuntamento con un controllore autorizzato dall’ESTI e trasmette il rapporto di sicurezza al suo gestore di rete.
Gestore di rete a St. Gallen
Secondo l’ElCom, la rete elettrica del comune è gestita da St.Galler Stadtwerke: è lui che invia l’avviso di controllo periodico e riceve il rapporto di sicurezza.
Il parco immobiliare di St. Gallen
St. Gallen conta 78'863 abitanti (UST, 2024). Il censimento federale vi rileva 9'275 edifici abitativi: 2'817 case unifamiliari e 4'090 case plurifamiliari. Il 84 % è stato costruito prima del 1981 e 4'427 prima del 1946: questi impianti hanno già affrontato almeno un ciclo di controllo periodico di 20 anni e il prossimo avviso del gestore di rete arriva regolarmente a scadenza.
| Case unifamiliari | 2817 |
| Case plurifamiliari | 4090 |
| Edifici a uso misto | 2368 |
| Quota costruita prima del 1981 | 84 % |
Fonti: UST, statistica della popolazione (STATPOP) e censimento federale degli edifici (struttura per epoca di costruzione).
Domande frequenti
Chi invia l’avviso di controllo a St. Gallen?
A St. Gallen l’avviso di controllo periodico è inviato da St.Galler Stadtwerke. Indica il riferimento, l’oggetto e il termine. Fotografi la lettera nell’assistente: leggiamo questi dati automaticamente.
In quanto tempo un controllo a St. Gallen?
I nostri controllori coprono St. Gallen e tutto il canton San Gallo. Sceglie una fascia online, in genere entro 2-3 settimane; le fasce «ottimali» (controllore già nella regione) costano meno.
Quali edifici di St. Gallen sono interessati dal controllo periodico?
Tutti gli edifici allacciati alla rete: a St. Gallen il censimento federale conta 9275 edifici abitativi (2817 case, 4090 palazzine), di cui il 84 % costruito prima del 1981. Un’abitazione è controllata ogni 20 anni, un locale professionale ogni 10 anni (5 anni per i locali a rischio).
Che cos’è un controllo periodico OIBT?
L’Ordinanza sugli impianti a bassa tensione (OIBT) obbliga il proprietario a far controllare i propri impianti a intervalli regolari (20 anni per le abitazioni, 10 o 5 anni per i locali professionali). Il gestore di rete invia un avviso; voi incaricate un organo di controllo indipendente che redige il rapporto di sicurezza.
Prezzi dei controlli OIBT
| Villa / casa unifamiliare | CHF 448IVA incl. |
| Appartamento | CHF 285IVA incl. |
| Stabile | CHF 1323IVA incl. |
| Commercio, ufficio, ristorante, officina | CHF 456IVA incl. |
| Azienda agricola | CHF 937IVA incl. |
| Industria, artigianato, sanità | CHF 937IVA incl. |